Тольяттинский филиал Университета Российской Академии образования
 |
Негосударственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
ТФ «Университета Российской академии образования» 445037, Самарская обл., г. Тольятти, б-р Орджоникидзе, д.3; т/ф 32-51-09, 32-50-09; е-mail: tfurao@mail.ru |
Агент по недвижимости
Данные курсы предназначенны для начинающих риэлторов.
Программа ТФ УРАО позволяет:
-
приобрести навыки психологической работы с клиентом в сфере недвижимости, рассмотреть пути повышения эффективности продаж;
-
познакомиться с особенностями оформления договоров на рынке недвижимости, правовым обеспечением сделок с недвижимостью;
-
разобраться в вопросах налогообложения сделок с недвижимостью;
-
рассмотреть особенности совершения сделок с землей, познакомиться с правовыми нормами и основными проблемами в этой сфере;
-
познакомиться с возможностями и перспективами услуг по ипотеке на рынке недвижимости, возможностями специалиста в сфере недвижимости в этой сфере;
-
приобрести знания и навыки, необходимые для работы в сфере недвижимости.
Программа включает в себя тренинги, ролевые игры, решение практических задач, рассмотрение рабочих ситуаций, работу с нормативными и правовыми актами, разъяснение наиболее сложных и спорных проблем, проведение по итогам работы круглого стола с участием руководителей ведущих Агентств Недвижимости г.Тольятти.
По окончании курсов выдается сертификат ТФ УРАО установленного образца
срок обучения 40 часов
Специалист по недвижимости
Данные курсы предназначены для риэлторов с опытом работы.
Программа Российской Гильдии Риэлторов позволяет:
-
познакомиться с основами организации риэлторской деятельности, технологией оказания риэлторских услуг, порядком сертификации услуг на рынке недвижимости;
-
разобраться в законодательстве в сфере недвижимости;
-
понять основы учета недвижимости и регистрации сделок с ней, оценки стоимости недвижимости;
-
рассмотреть элементы системы ипотеки на рынке недвижимости;
-
приобрести навыки психологической работы с клиентом в сфере недвижимости, пути повышения эффективности продаж;
-
освоить компьютерные программы, используемые в риэлторской работе;
-
пройти аттестацию Российской Гильдии Риэлторов.
Программа включает в себя тренинги, ролевые игры, решение практических задач, рассмотрение рабочих ситуаций, работу с нормативными и правовыми актами, разъяснение наиболее сложных и спорных проблем.
По окончании обучения и успешной сдачи выдаются документы установленного образца Российской Гильдии Риэлторов с зачислением в единый реестр РГР (г. Москва).
срок обучения 62 часа
Брокер по недвижимости
Данные курсы предназначены для управляющих Агентством
Недвижимости различного уровня.
Программа Российской Гильдии Риэлторов позволяет: Программа включает в себя тренинги, ролевые
игры, решение практических задач, рассмотрение рабочих ситуаций, работу с
нормативными и правовыми актами, разъяснение наиболее сложных и спорных
проблем. По окончании обучения и успешной сдачи выдаются документы
установленного образца Российской Гильдии Риэлторов с зачислением в единый
реестр РГР (г. Москва).
Сертифицированный Ипотечный брокер
Данные курсы предназначенны для специалистов в сфере недвижимости различного уровня
Программа, разработанная ТФ УРАО совместно с банками г. Тольятти, позволяет:
-
разобраться в содержании услуг ипотечного брокера;
-
оценить текущее состояние ипотечного рынка;
-
рассмотреть систему взаимодействия брокера, банка, клиента, риэлтора, страховщика;
-
познакомиться с требованиями банков к посредникам, процедурой оформления сделки;
-
рассмотреть систему нормативно-правового регулирования ипотечного кредитования; вопросы налогообложения;
-
провести сравнительный анализ различных видов кредитов;
-
рассмотреть схемы платежей по кредиту, виды процентных ставок, тенденции их изменения;
-
научиться оценивать расходы по кредиту;
-
познакомиться с действиями банка в случае невозврата кредита;
-
рассмотреть кредитный анализ, требования, предъявляемые к закладываемой недвижимости и оформляемым документам;
-
понять процедуру заключения ипотечной сделки, а также механизм ипотечного страхования;
-
особенности обслуживания клиента рынке ипотечного кредитования.
Программа включает в себя тренинги, ролевые игры, решение практических задач, рассмотрение рабочих ситуаций, работу с нормативными и правовыми актами, разъяснение наиболее сложных и спорных проблем, обсуждение спорных ситуаций с опытными специалистами ипотечного рынка.
По окончании обучения выдаются документы установленного образца.
сроки обучения:
вводный курс 27
полный курс 66
Тематические программы
Данные программы посвященны правовым, психологическим и экономическим аспектам работы на рынке недвижимости:
Жилая недвижимость, продажа и покупка. Кредит. Правовые аспекты. "Подводные камни" купли-продажи. Рекомендации
Объем программы 36 часов
Этот семинар позволит получить необходимый для 'успешной работы набор знаний и выработки соответствующих навыков, достижение уровня консультанта. Для агентов по недвижимости.
Сделки с недвижимостью. Заключение договоров. Порядок разрешения споров
Объем программы 16 часов
Этот семинар позволит приобрести знания по вопросам, связанным с правоотношениями по поводу объектов недвижимости, формирование навыков и умений в деятельности, связанной с управлением объектами недвижимости, реализацией прав собственности и иных прав на недвижимость для минимизации и исключения проблем на этапе реализации этих прав. Для руководителей, принимающих решения по вопросам купли-продажи, аренды недвижимости, реализации прав собственности и иных вещных прав на недвижимость, разработки и заключения договоров, связанных с правоотношениями по поводу объектов недвижимости, юрисконсультов организаций, риэлторов, а также иных лиц, интересующихся вопросами, связанным с недвижимостью.
Договорная работа на рынке недвижимости, юридическая защита клиентов
Объем программы 16 часов
Этот семинар позволит расширить знания в области решения проблем по заключению договора купли-продажи, договора дарения, вопросам защиты прав участников сделки в суде, а также по ипотечному кредитованию. Для агентов по недвижимости.
Правовое сопровождение деятельности организации
Объем программы 36 часов
Семинар позволяет приобрести знания по вопросам, связанным с правоотношениями по поводу функционирования организации, предприятия, оформления договоров, регистрации юридического лица. Для руководителей, юристов.
Аренда объектов недвижимости
Объем программы 16 часов
Семинар позволяет разобраться в вопросах, возникающих у тех, кто арендует помещение под офис, склад и т.п. или сам является арендодателем, связанных с юридическим оформлением и налогообложением данных сделок. Для руководителей, главных бухгалтеров, юристов организаций.
Пути повышения эффективности груда агентов по недвижимости
Объем программы 8 часов
Этот семинар позволит получить квалифицированные, основанные на большом практическом опыте консультации по всем вопросам, имеющим отношения к купле-продаже недвижимости. Для всех желающих.
Документирование деятельности современной кадровой службы
Объем программы 8 часов
Семинар позволит приобрести знания по вопросам, связанным с ведением дел отдела кадров. Для специалистов отдела кадров, секретарей, всех заинтересованных.
Как с успехом выступать публично
Объем тренинга 8 часов
Приобретение знаний по вопросам,
связанным с преодолением естественного волнения, научить слушателей
непринужденно держаться перед аудиторией, вызывать и
поддерживать интерес на
протяжении всего выступления, оставлять нужное
впечатление у публики. Всем
желающим.
Психология продажи
Однодневный семинар позволит повысить компетенцию специалистов в области взаимодействия «продавец-покупатель» и «внутренние клиенты»
Длительность семинара 8 часов
Тренинг продаж по телефону
Развитие навыков и умений, необходимых для
повышения
эффективности работы в сфере продаж по телефону. Для
риэлторов,
руководителей, рекламистов и специалистов, работающих с
клиентами.
Длительность семинара 8 часов
Продажи в сфере недвижимости
Цель тренинга - сформировать у сотрудников компетенции, которые позволяют эффективно строить процесс работы с клиентом в рамках продажи услуг, привлечения и закрепления клиентов, эффективного заключения сделок. Для профессиональных риэлторов, сотрудников, в основные обязанности которых входит работа с клиентами, привлечение клиентов, продажа услуг компании.
Объем программы 40 часов
Как создать команду
Позволит создать эффективно работающую команду агентов (консультантов), в управлении которой используются приемы стимулирования и мотивации. Для руководителей и сотрудников агентств недвижимости.
Длительность семинара-тренинга 16 часов
Программа многоуровневой подготовки риэлторов
1 уровень (8 часов.): ознакомление с системой работы с клиентом, выделение этапов переговорного процесса, осознание профессиональной роли
2 уровень (24 часов): разработка эффективной системы работы с клиентами, формирование навыков самопрезентации и развитие умения общения по телефону
3 уровень (16 часов): выделение типов трудных клиентов и разработка системы работы с ними
4 уровень (16 часов): развитие креативности мышления в ситуации продажи
Программа направлена на развитие навыков и умений, необходимых для повышения эффективности работы в сфере продаж. Для риэлторов, руководителей, рекламистов и специалистов, работающих с клиентами.
Мастер-класс
-
Практика оформления прав на земельные участки на территории городского округа Тольятти - 8 часов;
-
Практика заключения и расторжения трудовых договоров с работниками с учетом требований Трудового кодекса РФ в новой редакции - 8 часов;
-
Жилищные споры в современной судебной практике - 8 часов;
-
Судебные споры по вопросам недвижимости и особенности их разрешения - 8 часов.
Расписание занятий
| Тренинг для студентов «Самопрезентация, ораторское искусство | 19.01.2008-20.01.2008 года |
| Курсы "Брокер по недвижимости" |
январь-март 2008 года по мере комплектования группы |
| Курсы «Агент по недвижимости» | февраль 2008 года |
| Курсы «Специалист по недвижимости (Агент)» Дистанционное обучение. | февраль 2008 года |
| Курсы «Сертифицированный ипотечный брокер» 1 уровень | февраль-март 2008 года |
| Курсы «Сертифицированный ипотечный брокер» 2 уровень | февраль- март 2008 года |
| Аттестационный экзамен «Брокер по недвижимости» |
март 2008 года |
| Курсы «Специалист по недвижимости (Агент)» |
март-апрель 2008 года |
| Мастер-класс «Практика оформления прав на земельные участки на территории городского округа Тольятти» | 15.04.2008 года |
| Аттестационный экзамен «Специалист по недвижимости (Агент)» |
май 2008 года |
| Семинар «Правовое сопровождение деятельности организации» | 17.05.2008-18.05.2008 года |
| Мастер-класс «Жилищные споры в современной судебной практике» | 15.06.2008 года |
|
Семинар «Налогообложение на рынке недвижимости» |
июнь 2008 года |
| Курсы «Агент по недвижимости» | август 2008 года |
